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Importance de l’état des lieux

L’état des lieux est un document important dans le montage de votre dossier locatif.

Chez Immobis nous attachons une attention particulière à la réalisation tant de l’état des lieux d’entrée dans le logement que l’état des lieux de sortie.

 

3 possibilités s’offrent à nous pour la réalisation des états des lieux :

  • soit nous réalisons nous-même ces états des lieux : un collaborateur visite avec vous le logement et note consciencieusement toutes les remarques relatives à ce même logement (ex : matériel défectueux, salissures, défaut apparents des locaux etc…)
  • soit nous mandatons une société spécialisée qui rédige en votre présence un compte rendu identique à celui que nous aurions nous-même établis
  • soit nous mandatons en accord avec le preneur un huissier de justice pour établir ce même état des lieux


Le constat d’huissier de justice donne à l’état des lieux ainsi dressé une qualité d’inopposabilité.

Ces 3 possibilités sont choisies lors de la prise de rendez-vous en fonction des desideratas de chacun.

L’objectif premier étant que tous les partis soient satisfaits et sécurisés tant le locataire, que le propriétaire.

Nos conseillers vous apporterons aide et conseils pour déterminer et fixer la date de réalisation du constat.

 

L’état des lieux correspond à la photo du bien donné en location lors de la restitution des clés.

Il est très important pour que le locataire puisse récupérer l’intégralité de la caution versée lors de l’entrée dans les lieux qu’il restitue ces lieux dans un état de propreté et de fonctionnement qui permette au locataire suivant de profiter d’un logement en parfait état et éviter ainsi un contentieux qui peut résulter d’un différend entre l’état des lieux d’entrée et l’état des lieux de sortie.